Бизнес-идея — Покупка и взыскание дебиторской задолженности (2018)

Дебиторская задолженность торги по банкротству

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

Содержание

8 главных правил анализа дебиторской задолженности

Конкретно так на торгах возникают в особенности большие пакеты долгов на миллионы и млрд р. , стоимость на которые может свалиться всего до нескольких 10-ов тыщ р. , и вы тоже сможете изловить эту крупную рыбу…

Даже если взять далековато не самый идеальный вариант из вероятных и представить, что вы получите

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

Как анализировать дебиторcкую задолженность

Какая причина появления ДЗ?

К новенькому г.У стоимость уже будет 36 т.Р.

Продажа и покупка дебиторской задолженности

  • Дт 76 Кт 91.1 — отображается прибыль от реализации;
  • Дт 91.2 Кт 62 — списание суммы реализованной задолженности;
  • Дт 51 (50) Кт 76 — средства были перечислены за передачу прав требования.

Такая низкая цена разъясняется отсутствием первичной документации или наличием еще каких-то заморочек, в итоге чего возможность взыскания задолженности равняется чуть ли не к нулю.

Как купить дебиторскую задолженность

Но эти мероприятия могут затянуться на неопределенные сроки. Потому выг.Нее реализовать дебиторку, пусть и по сниженной стоимости, чем же не получить вообщем ничего.

  • Приобретение лота на аукционе;
  • Получение документации о сделке от управляющего;
  • Сбор документов, требуемых для возбуждения судопроизводства;
  • Судебный орган выносит решение о взыскании;
  • В течение 1 месяца обратная сторона имеет право обжаловать вердикт – если этого не случилось, то по окончании срока обжалования выдается исполнительный лист;
  • Судебные приставы принимают конструктивные меры по взысканию.

Бизнес-идея — Покупка и взыскание дебиторской задолженности

В итоге из 10 дебиторок вы отыщите 1-2, которые реально взыскать и из их взыщите одну, но заработаете на этом как минимум половину номинальной цены.

Дебиторку можно брать у судебных приставов либо у конкурсных управляющих с торгов по банкротству.

Покупка дебиторской задолженности на публичке

Там дело нередко в том, что дебиторка существует только как запись в балансе должника, документами может не подтверждаться. Либо подтверждаться, но опровергаться встречными документами, которые представит дебитор. Либо не представит — зависимо от того, кто купит. Дебиторка вообщем — единственный вид актива, ценность которого может изменяться прямо до нулевой зависимо от личности покупателя.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА

Там дело нередко в том, что дебиторка существует только как запись в балансе должника, документами может не подтверждаться. Либо подтверждаться, но опровергаться встречными документами, которые представит дебитор. Либо не представит — зависимо от того, кто купит. Дебиторка вообщем — единственный вид актива, ценность которого может изменяться прямо до нулевой зависимо от личности покупателя.

Дебиторская задолженность торги по банкротству

В случае банкротства предприятия на торги выставляется не только лишь движимое имущество, а также права по взысканию дебиторских задолженностей (ДЗ) с других компаний и физических лиц. Такие права способен купить каждый, при этом их цена будет намного меньше суммы задолженности . Разница может быть в 10-ки раз.

Основная сложность в том, чтоб отыскать «свою» компанию, у которой реально выйдет взыскать долг. Большая часть ДЗ выплачена не будет, потому без познания процедуры вы потратите средства впустую. Эксперт Сергей Рогов делится своим опытом об особенностях выбора и покупки дебиторской задолженности на аукционах по банкротству.

Как купить дебиторскую задолженность на торгах

  • Действительность получения средств по задолженности;
  • Ликвидность средств, подлежащих возвращению;

Если данные документы (материалы) имеются в наличии, прошло менее 36 месяцев с момента последней выплаты по данной дебиторской задолженности, то можно смело подавать иск и ожидать заседания. После вынесения решения в Вашу пользу о взыскании, компания-должник может в течение месяца обжаловать его. Если этого не происходит, то приобретенный исполнительный лист передается судебным приставам.

Покупка дебиторской задолженности на публичке

Дебиторка в принципе не есть вещь абсолютная во времени и пространстве ))) Возможность взыскания равна желанию дебитора дать средства, умноженному на коэффициент возможности кредитора эти средства взыскать. Другими словами вот вчера дебитор был готов погасить долг Пете, а сег.Ня тот же долг, но Маше — уже не готов. Выяснить, отдадут Для вас долг либо нет, можно только одним методом — испытать это долг взыскать

Вообщем, энтузиазм покупателей из разряда «это мои 1-ые торги» к покупке дебиторки понятен — за недвижимость идут суровые войны, авто очень понятны чтоб удалось заработать, а здесь вроде как за рупь пятаков приобрести можно. К огорчению, обычных путей тут, как и всюду, тоже нет.

АЗБУКА ПРАВА

Сервис ФНС РФ «Система информирования банков о состоянии обработки электрических документов» покажет для вас, что в отношении исследуемого юридического лица, налоговым органом ещё в 2012 г.У вынесено решение о приостановлении операций по расчётному счёту. Вследствие этого и беря во внимание требования ст. 76 Налогового кодекса РФ разумеется, что ни одна кредитная организация не откроет данному предприятию расчётный счёт.

Потом смотрим веб-сайт ФССП РФ (служба судебных приставов). Беря во внимание, что адресок регистрации предприятия находится в Новосибирске, то и поиск по базе исполнительных производств проводим по Новосибирской области, но система выдаёт плохой результат — «По вашему запросу ничего не найдено». Тогда пробуем отыскать данные об исполнительных производствах на местности Кемеровской области — субъект начальной регистрации ЮЛ.

Похожие статьи

Списание дебиторской задолженности при банкротстве должника Списание дебиторской задолженности при банкротстве должника Списание дебиторской…

Торги и аукционы по банкротству: суровая правда покупки недвижимости за 1% от стоимости Торги (аукционы) по банкротству — этапы и стадии продажи…

Отзыв об академии торгов по банкротству — развод или нет Реальные отзывы о торгах по банкротству LJ Magazine Что такое аукционы по банкротству и…

Это интересно:  Бизнес идея оформление свадеб

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Кому можно продать дебиторскую задолженность

Продажа дебиторской задолженности может сопровождаться погашением дебиторской задолженности. В таком случае происходит уменьшение суммы права требования долга за счет погашения кредиторской задолженности. «Реализация права требования» как понятие равно по значению формулировкам «продажа права требования» и «уступка права требования», она же цессия или переуступка права требования долга. Долговые обязательства и проблемные активы В настоящее время в России рынок продажи долгов находится в стадии формирования. Портал Залог24 является универсальной площадкой по продаже непрофильных активов организаций, залогов, долговых обязательств. При условии правильного позиционирования предмета сделки Залог24 транслирует максимальное количество информации, способствующей наиболее полному представлению о продаваемом объекте имущества или прав.

Как происходит продажа дебиторской задолженности?

Задача по правильной или эффективной оценке и последующей выгодной купли-продажи долгов может быть решена с помощью портала Залог24 при совпадении следующих условий:

  • сосредоточения многообразия предложений по купле-продаже прав требования на одном ресурсе — Залог24;
  • прозрачности и правильном позиционировании объектов и информации за счет указания данных, в том числе логотипов продавца;
  • поступления от кредиторов и покупателей о технических и логических предложениях по усовершенствованию портала Залог24 для более эффективного и удобного общения всех заинтересованных лиц.

Залог24 — Ваш проводник на рынке проблемных активов! Особенности сделок по уступке права требования и переменой лиц в обязательствах 1.

Бизнес-идея – покупка и взыскание дебиторской задолженности

Продажа дебиторской задолженности

В частности к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе права на полученные процентов. 4. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода требования к этому лицу. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования (ст.

385 ГК РФ). 5. Уступка прав требования другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника уступка прав требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение (ст. 388 ГК РФ). 6.
Между этими вариантами есть ряд существенных отличий. Цессия представляет собой переуступку прав требовать возврата долга. Факторинг — метод, имеющий схожие черты с кредитованием.

В последнем случае осуществляется продажа дебиторской задолженности банку или иной финансовой структуре. У приобретателя должна быть лицензия на осуществление такой деятельности. Факторинг, как правило, применяется при краткосрочной задолженности.

Цессия Покупка-продажа дебиторской задолженности таким способом предполагает выполнение ряда обязательных условий. В первую очередь, оформление всех сделок осуществляется письменно. В таких документах прописываются основные положения совместной деятельности лиц. К примеру, если долг образовался по договору купли-продажи, то в соглашении о переуступке указываются объем продукции, срок оплаты и передачи.

Продажа и покупка дебиторской задолженности

Продажа дебиторской задолженности: общие положения и нюансы

Post navigation

А каковые особенности налогового учета по договору цессии? Налоговый учет продажи дебиторки у цедента Цедент при уступке права требования по договорам, кроме договоров займа (кредита), определяет налоговую базу по НДС. Она рассчитывается как разница между суммой к получению за уступленное право и суммой уступаемого требования (п. 1 ст. 155 НК РФ). Конечно, маловероятно, что долг будет продан дороже той суммы, которая будет получена при его погашении. Если долг будет продан за его номинальную стоимость или даже меньше, НДС к уплате не возникнет. Но независимо от того, будет ли НДС к уплате при уступке требования или нет, цедент должен выставить счет-фактуру в общем порядке в течение 5 календарных дней со дня подписания договора уступки права требования и один экземпляр счета-фактуры передать новому кредитору.

О продаже дебиторской задолженности

Право требования, принадлежащие кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Если должник не был уведомлен письменно о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору (ст.

382 ГК РФ). 2. Не могут переходить к другим лица права, неразрывно связанные с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью. 3. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях. Которые существовали к моменту перехода права.

Кому продать дебиторскую задолженность

Существует множество компаний, которые занимаются приобретением различных обязательств. Составленное письменное соглашение должно быть удостоверено нотариусом. Как правило, договор цессии обладает возмездным характером.

Он должен принести участникам соответствующую экономическую выгоду, в противном случае его заключение нецелесообразно. Уступить можно не только текущие обязательства, но и просроченные, и сомнительные. Важные моменты Продажа задолженности путем цессии может осуществляться без уведомления об этом обязанного лица, если в договоре такая необходимость не предусматривается. Но на практике лучше известить участника, чтобы обеспечить перечисление средств по нужному адресу. В случае оплаты долга первоначальному кредитору обязательство считается погашенным вне зависимости от наличия соглашения о цессии. Сделка по переуступке прав в отношении недвижимости подлежит госрегистрации.

Кому можно продать дебиторскую задолженность

Бизнес-идея – Покупка и взыскание дебиторской задолженности

В кризис количество компаний банкротов растет многократно, ежедневно на торги выставляется сотни лотов растет в геометрической прогрессии.

    • Где купить дебиторскую задолженность
    • Какую дебиторскую задолженность можно покупать с торгов и у приставов
    • Анализ дебиторской задолженности до покупки – как отсеять 80% неликвидных дебиторок
    • Видео – вся правда о взыскании дибиторской задолженности
    • Как заработать на взыскании дебиторской задолженности

На момент написания статьи, по данных одного из банкротных агрегаторов за сутки было добавлено 564 лота реализуемых по процедуре банкротства или через судебных приставов.

Самое замечательное – что этим бизнесом можно заниматься не выходя из дома, просто отбирая дебиторки на сайтах-агрегаторах и продавая долги или взыскивая их через юристов за небольшую плату. Суть идеи в том, что невозвращенные долги так же растут, компании придерживают оборотку и не торопятся платить по счетам. В результате их контрагенты вынуждены банкротиться, так как им вовремя не вернули долг.

Где купить дебиторскую задолженность

Дебиторку можно покупать у судебных приставов или у конкурсных управляющих с торгов по банкротству.

Есть специализированные сайты-агрегаторы, а так же официальные площадки, где публикуется вся информация по торгам, включая дебиторскую задолженность – ФедРесурс и субботний выпуск газеты Коммерсантъ.

Мы подготовили для вас PDF-книгу, в которой разобрали этот процесс более подробно, скачайте ее прямо сейчас .

Какую дебиторскую задолженность можно покупать с торгов и у приставов

Анализ дебиторской задолженности до покупки – как отсеять 80% неликвидных дебиторок

Чтобы не пролететь с дебиторкой важно провести анализ до покупки. Есть несколько вариантов – это быстрый скоринг – на этом этапе отсеивается более 80% всех дебиторок и более тщательный анализ.

Это интересно:  Бизнес идея покупка-продажа сайтов: оценка и цели


Подробные инструкции мы вышлем вам вместе с книгой .

Видео – вся правда о взыскании дибиторской задолженности

В результате из 10 дебиторок вы найдете 1-2, которые реально взыскать и из них взыщите одну, но заработаете на этом как минимум половину номинальной стоимости.

Сотни процентов всего на одной простой сделке!

Первый шаг – это получение знаний и опыта в этом вопросе.

Автор нашего руководства – Вадим Куклин, раньше был простым врачом в Смоленске и за 1 год смог заработать 22 миллиона рублей на взыскании долгов.

Посмотрите специальное видео Вадима Куклина о его опыте взыскания дебиторской задолженности:

Как заработать на взыскании дебиторской задолженности

Ежедневно на торги выставляется десятки новых дебиторских задолженностей.

Но главный секрет всех денег – это знания, нажмите здесь, чтобы скачать нашу книгу , кроме того, мы подготовили для вас серию обучающих уроков, в которых вы по шагам сможете пройти все этапы от оценки до взыскания дебиторской задолженности и получения первых денег.

Дебиторская задолженность: эффективный и быстрый заработок на чужих долгах

В последнее время стремительно набирают популярность заработки на долговом рынке, где можно получить огромные деньги на покупке дебиторской задолженности. Как работает эта система, ее тонкости и подводные камни, сколько и каким способом можно заработать на чужих долгах? Ответим на эти вопросы.

  • Что такое дебиторская задолженность или дебиторка
  • Виды и причины возникновения дебиторской задолженности
  • Покупка дебиторской задолженности на торгах
  • Как заработать на дебиторке: практические советы и «подводные камни» бизнеса
  • Какие еще риски
  • Где приобрести дебиторскую задолженность

Что такое дебиторская задолженность или дебиторка

При товарно-денежных отношениях существует два основных вида задолженности: кредиторская и дебиторская. Кредиторская задолженность подразумевает под собой возникновение долгов конкретного предприятия перед разными организациями, в то время как дебиторская задолженность представляет собой неоплаченные финансовые счета партнеров-дебиторов перед самим предприятием.

Когда компании ведут такие отношения, у них возникают постоянные долги друг перед другом, которые оформляются в виде разного рода документов. Это вполне нормальная практика, а особенно в период кризиса. По тем или иным причинам случается так, что компания разоряется еще до получения денежных выплат и тогда эти средства так и остаются в форме документов. Это и является дебиторской задолженностью.

Подругому, дебиторская задолженность или дебиторка – это общая сумма долгов, которую должны оплатить в счет конкретной фирмы ее партнеры-дебиторы или покупатели услуг/товаров. Яркий пример – компания оказала определенные услуги в рассрочку, а клиент при этом не оплатил их по счетам в оговоренные заранее сроки.

Виды и причины возникновения дебиторской задолженности

Основными причинами возникновения больших финансовых убытков на предприятии могут стать предоплата, отсутствие оплаты, невыплаченные займы, а также подотчетные денежные средства. Дебиторская задолженность по времени погашения долга бывает нормальной (весь долг погашается в установленные заранее сроки) и просроченной (оплата в указанные сроки не погашается, и задолженность перерастает в дебиторскую). По степени вероятности погашения долговых обязательств такие долги делится на ожидаемые, сомнительные и безнадежные.

Дебиторская задолженность возникает и постоянно увеличивается по причине появления задолженности со стороны клиентов (дебиторов) за оказанные им услуги или проданные товары. Если долги растут, а любые гарантии по их возможному погашению отсутствуют, то такая компания рано или поздно может стать источником прибыли , но уже для тех, кто оперирует ее активами.

Покупка дебиторской задолженности на торгах

Если организация признана банкротом, то ее дебиторская задолженность становится точно таким же активом на рынке, как объекты недвижимости, транспортные средства или земельные участки. Залоговое имущество можно выгодно покупать или продавать на общих торгах. Каждый желающий может приобрести такую задолженность за определенную сумму. Для того чтобы стать новым кредитором и на законных основаниях взыскать деньги с должников обанкротившегося предприятия, необходимо приобрести дебиторку и оформить на нее правопреемство.

Точно таким же способом могут разоряться банки, коммунальные предприятия и различного рода производства. Причем их должниками будут как частные лица, так и фирмы, которые не произвели оплату по кредиту или за предоставленные услуги. В таком случае долговые требования физическим или юридическим лицам также выставляются на торги, где продаются за 10-30% от их номинальной стоимости.

Данный вид бизнеса при опыте и достаточных возможностях оценки активов является сверхприбыльным. Обычно за наиболее ценные лоты разворачиваются агрессивные торги, причем если речь идет об автопарке или недвижимости, интерес вполне понятен. Заработать можно не только на этом, более стоящие и менее быстрые варианты получения денег: спецтехника, ценные бумаги, земельные участки под застройкой неликвидной недвижимостью требующей сноса. Видов активов довольно много. Главное, получить информационную поддержку и частично автоматизировать процесс взыскание дебиторской задолженности на абсолютно законных основаниях.

Как заработать на дебиторке: практические советы и «подводные камни» бизнеса

Рассмотрим риски связанные с непредвиденными ситуациями и непрозрачными решениями рынка.

Способов заработка на покупке дебиторской задолженности несколько: покупка с целью перепродажи недвижимости, долга, непосредственного использования актива. Кроме этого некоторый процент долга будет находиться «работе» позволяя получить со временем дополнительные финансы за счет должника.

Низкая цена на рынке обусловлена сложностью возврата. Только 25% долгов юридических или физических лиц вы можете сразу взыскать с помощью законных методов в досудебном порядке. Следующий шаг 30-50% можно получить через суд, что автоматически увеличивает прибыль. Оставшаяся часть долга переходит в «рабочий» актив, который можно продать или оставить до востребования, если должник платежеспособен. При других вариантах можно заключить договор компенсирующих стоимость долга неликвидным имуществом.

Приобретение дебиторки таким способом не имеет никаких общих черт с работой коллекторов, которые зачастую действуют вне правового поля. Другим словами, это нормальный прибыльный бизнес, в котором, зная определенные шаги, каждый желающий можете зарабатывать от 100 тысяч до полумиллиона рублей за один месяц или погасить свои собственные кредиты за незначительное время.

Какие еще риски

В дебиторской задолженности полно сомнительной и безнадежной задолженности, взыскать которую попросту нереально. Поэтому еще до покупки необходимо провести ее подробный анализ. Как минимум, необходимо узнать:

  • является или данное предприятие банкротом, возможно уже запущен механизм его признания;
  • проходит ли над должником судебный процесс;
  • Не введено ли исполнительное производство по отношению к конкретному предприятию.

Также надо оценить настоящую сумму долга, сделать анализ дальнейшей реализации таких активов на профильном рынке, ознакомиться со всеми реквизитами и родом деятельности компании-дебитора.

Если речь идет о задолженности физического лица, обязательно надо выяснить:

  • Имеется ли у должника имущество;
  • Есть ли у него стабильный источник заработка;
  • Не является ли физическое лицо «хроническим должником».

Как только ответы на эти вопросы получены, то сразу становится понятным, стоит ли рассматривать вариант покупки такой дебиторской задолженности или нет.

Где приобрести дебиторскую задолженность

Большинство новичков, а иногда и опытные юридические агентства в сфере долгового рынка России покупают дебиторскую задолженность на общеизвестных площадках, где она несильно падает в цене и зачастую нереальна к взысканиям.

Стоит отметить, что лучшие дебиторки по самой низкой цене продаются на специальных площадках, где проходят торги по банкротству. Там распродается все имущество обанкротившихся предприятий, в том числе и дебиторка, которую любой желающий может купить за 1 – 5% от ее номинальной стоимости.

Начинать необходимо с покупки небольших долговых обязательств, чтобы получить опыт и хоть и не очень большую прибыль. Со временем, когда знания и практические навыки в этой сфере будут достаточными, можно смело увеличивать свои запросы, прибегая к покупке более масштабных активов.

Это интересно:  Бизнес идея ресторан самообслуживания

Актуальные принципы заработка на аукционах по банкротству в 2018

Торги по банкротству , судебные аукционы – популярное сегодня вложение денег, которое в дальнейшем принесет прибыль. Купить движимое (недвижимое) имущество за 60 процентов от реальной цены вполне законно и возможно. Согласно Законам РФ имущество банкрота, объекты залога или конфиската могут быть распроданы, а значит куплено любым желающим.

Торги по банкротству

Приобретение различного имущества на торгах – достаточно прибыльное направление бизнеса, но есть свои нюансы. Для начала, нужно ориентироваться на рынках недвижимости, автотранспорта, земли и прочее. Иначе можно скупить неликвид, который затем будет трудно реализовать. Еще одна трудность: выставляемые на торги объекты не всегда можно увидеть или «пощупать» до покупки. Поэтому лучше заранее изучить юридические тонкости на рынках продаж различного имущества.

Торги на аукционах по банкротству проходят в три этапа. На первом этапе имущество банкрота выставляется по рыночной цене и проводятся торги на повышение. На втором этапе цену продажи снижают на 10, а то и 30 процентов. И также идет торг на повышение цены продажи. Но, если по результату двух этапов торга победитель не определен, приступают к публичным предложениям.

Этот третий этап наиболее выгоден для инвестиций. Потому что теперь объекты продажи выставляются с понижением стоимости. Где порядок понижения определяет арбитражный управляющий. Узнать о торгах можно из официальных источников или на площадках, где проводят торги по банкротству . Также есть серверы-агрегаторы, которые систематизируют всю информацию, как с торговых площадок, так и из официальных источников.

Конфискованное имущество приставов

Реализация арестованного или конфискованного имущества через аукционы популярна среди инвесторов. На таких аукционах довольно дорогие объекты имущества можно приобрести по сравнительно низкой цене. При приобретении движимого-недвижимого имущества возможна экономия до 50 процентов от реальной цены. Потому что организуются такие аукционы с целью распродать объекты конфиската как можно быстрее.

Согласно действующему российскому законодательству за 15 дней до аукциона государственные приставы обязаны направлять в средства массовой информации объявление о продажах. Где будет указано: место и дата проведения торгов, а также минимальная цена лота(объекта) на реализацию. Как правило, это государственные СМИ или специализирующиеся на теме финансов.

Дома, автотранспорт или квартиры на таких торгах выставляются крайне редко. Чаще всего реализуется конфискат предприятий, коммунальный ресурс:

  • технические средства и оборудование;
  • производственные материалы;
  • сооружения и земельные участки.

Залоговое имущество банков

Банковским залогом, как гарантией перед банком, может быть кредитуемый объект или другая собственность клиента. Недвижимость, автомобиль, бытовая техника или ценные бумаги могут выступать залогом. В случае невозможности погашения кредита, банк оставляет за собою право продажи залога. И по истечении крайних сроков и отсрочек на погашение кредита, банк реализует залоговое имущество клиента.

Банк заинтересован продать объекты залога, так как содержать их, охранять и прочее нерентабельно, убыточно для финансового учреждения. Покупка залогового имуще ства банков может стать выгодным вложением. Потому что объекты продаж могут иметь достаточно низкую стоимость, когда клиент погасил большую часть кредита. Также з алоговое имущество, как правило, всегда в хорошем состоянии. И немаловажно то, что финансовое учреждение гарантирует безопасность, прозрачность и нотариальный контроль сделки.

Виды продаж банковских залогов:

  • Универсальная биржа – это аукцион в классическом или электронном формате. Со стандартной регистрацией и внесением залога. Таким образом хорошо приобретать автотранспорт или бытовую технику с небольшим сроком эксплуатации. Покупатель не занимается утомительными поисками нужного ему товара, а пользуется специальным сервисом. Информация об объектах продажи всегда актуальна, достоверна и бесплатна.
  • Публичные торги – как правило организовываются для продажи квартир, спецавтотранспорта. То есть товаров, которые требуют некоторых особенностей в плане реализации и документального оформления. Здесь также прописана процедура регистрации и залог.

Гораздо чаще, чем к аукционным продажам, банки прибегают к поиску покупателей самостоятельно или через риэлторов. Информация об объектах продажи есть на сайте банка. Взносы чаще всего для осуществления покупки не нужны. Может возникнуть некое подобие аукциона, если на один предмет продажи залога возникнет конкуренция.

Государственное имущество

Продажа с аукционов государственного имущества – это способ приватизации. То есть сделка о продаже заключается с участником торгов, который предложил наивысшую цену. От покупателя не требуется выполнения особых условий в отношении госимущества (как на конкурсе). Продавцом выступает в данном случае РФФИ.

Участвовать в аукционе может любое лицо, своевременно подавшее заявку на участие в торгах и выполнившее определенные требования. А это — определенная сумма задатка и документы, оформленные соответственно Закону РФ. Регулирует порядок проведения таких торгов Положение о продаже на аукционе госимущества, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 27.03.1998г.

Продажа госпредприятий-должников, их ликвидация с дальнейшей реализацией на аукционах их активов, предусмотрена законодательством РФ. Также на аукционах возможна продажа находящихся в гос. собственности паев или акций предприятий-должников. Регулируются государственные торги по банкротству Указом Президента РФ от 02.06.1994 г. «О продаже государственных предприятий-должников».

ЭЦП для торгов

Чтобы участвовать в электронных торгах по банкротству, по продажам банковского залога, вам понадобится электронная цифровая подпись (ЭЦП). Ее можно получить в сертифицированных и специализированных пунктах во всех регионах России. Но следует учесть, что пункты выдачи ЭЦП отличаются количеством аукционных площадок, к которым они предоставляют доступ. Чем шире список доступных площадок, тем выше цена электронной подписи. Но тем и больше ваши шансы получить выгоду от участия в продажах.

Иногда на определенных электронных торгах могут потребоваться еще какие-то электронные копии ваших документов. Но, в общем и целом, для участия в аукционах разного назначения нужен примерно одинаковый список требований, который включает:

  • возраст для участия: с 14 до 18 – требуется разрешение родителей (опекунов), с 18 лет без ограничений;
  • удостоверение личности или доверенность на представление чужих интересов;
  • идентификационный код;
  • информация о доходах (для физ.лиц) ;
  • аккредитация и заявка на торги;
  • гарантийный взнос или залог.

Каждая торговая площадка может выдвинуть индивидуальные запросы на аккредитацию и по оформлению покупки. Принимать участие в торгах могут как физические лица, так и юридические. Если вы решили приобрести крупный объект, то неплохо проконсультироваться у опытного брокера. Можно найти обучающие уроки и литературу в интернете. Участвуя в аукционах, вы не особо рискуете. Если вы не приобрели желаемого лота, вам вернут гарантийный взнос.

Чем хороши онлайн торги, так это тем, что на них чаще всего не требуется залогов и гарантийных взносов. Кроме того, затраты времени минимальные, информация о продаваемом имуществе систематизирована, возможно участвовать одновременно на нескольких торговых площадках. Вы не ограничены географией поиска объектов на продажу. Например, автотранспорт, даже подержанный, достаточно дорогой. Но на торгах по банкротству автомобиль можно приобрести по относительно низкой цене и в очень хорошем состоянии.

В статье использовались материалы с сайтов:

«

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий